تبصره های جدول قیمت گذاری اراضی شش ماهه دوم سال 1397

تبصره های جدول قیمت گذاری اراضی شش ماهه دوم سال 1397

دانلود فایل PDF

*** تبصره : 1- زمین با کاربری زراعی و باغات (کشاورزی) 20% قیمت زمین مسکونی در همان منطقه محاسبه می گردد.                                

*** تبصره : 2- زمین با کاربری اداری ؛ قیمت زمین  مسکونی در همان منطقه * 1.1 محاسبه می گردد.                                                    

*** تبصره : 3- زمین با کاربری انبار 30% قیمت زمین  تجاری در همان منطقه محاسبه می گردد.                                                            

*** تبصره : 4- در کاربری های مختلط بالاترین قیمت (کاربری) ملاک عمل قرار می گیرد .                                                                    

*** تبصره : 5- زمین فرهنگی ورزشی 30 درصد مسکونی و زمین درمانی و بهداشتی تخصصی 50 درصد مسکونی و زمین آموزشی 45 درصد مسکونی محاسبه می گردد.

*** تبصره : 6- سایت بازیافت درگهان بصورت جداگانه تصمیم گیری خواهد شد .    

*** تبصره : 7 – زمین با کاربری هتل آپارتمان ، اقامتی و مهمانپذیر به صورت 40 درصد تجاری در همان منطقه محاسبه می گردد .

*** تبصره : 8 – زمین با کاربری هتل (یک الی سه ستاره)  به صورت 35 درصد تجاری در همان منطقه محاسبه می گردد .

*** تبصره : 9 – زمین با کاربری هتل (چهار و پنج ستاره)  به صورت 30 درصد تجاری در همان منطقه محاسبه می گردد .

*** تبصره : 10-زمین با کاربری گردشگری و  تفریحی 40 درصد زمین تجاری در همان منطقه محاسبه می گردد .

*** تبصره : 11-اجاره بهاء سالانه زمینها بر مبنای 5 تا 10 درصد قیمت فروش زمین با در نظر گرفتن کاربری و موقعیت منطقه بر اساس قیمت پایه جدول می باشد .                  

*** تبصره : 12-اجاره بهاء غرفه ها ، ساختمان ها و سایر زمین های دارای اعیانات و مستحدثات بصورت موردی در کمیته ارزشیابی تصمیم گیری خواهد شد .

*** تبصره : 13- موارد خاص بصورت جداگانه تصمیم گیری خواهد شد .         

*** تبصره : 14- مبنای محاسبه جدول قیمت گذاری اراضی و تبصره های آن برای قطعات زیر 1000 متر مربع می باشد و برای قطعات بالای 1000 متر مربع جهت واگذاری بصورت موردی در کمیته ارزشیابی تصمیم گیری خواهد شد .

*** تبصره : 15- مبلغ حق انتفاع بر اساس موقعیت و کاربری در کمیته ارزشیابی و قیمت گذاری زمین تعیین خواهد شد.